Menu
Строительство и ремонт жилой площади
Строительство и ремонт жилой площади
покупка старинного здания

Стоит ли покупать старый дом под ремонт?

Posted on 04.11.2020

Многие из нас рассматривают возможность покупки дома 60-80-х годов на вторичном рынке, что обычно намного дешевле, чем строительство нового дома. К сожалению, несмотря на более низкую цену, мы часто можем попасть в неприятности, в результате которых будет потрачена огромная сумма денег или необходимость прекратить дальнейшую работу. Узнайте правильно покупать старинное здания.

Выгодно ли покупать старый дом — взвесьте все за и против

Как строительство нового дома, так и покупка старого для ремонта требует больших затрат времени и денег. Однако стоит учесть плюсы выбора постройки на вторичном рынке.

Преимущества покупки старого дома:

  • более низкая цена здания, чем строительство или покупка нового дома;
  • часто лучшее место;
  • наличие всех основных подключений;
  • нет необходимости разрабатывать конструкторскую документацию;
  • шанс найти дом с «душой», напоминающий, например, особняк.

Для того чтобы купить старинное здание в Москве по ул. Яблочкова вблизи метро Тимирязевская обратитесь в компанию «Telus», которая предлагает лучшие решения для покупки старинных зданий. Покупка старого дома выгодна тогда, когда ремонт не превышает суммы постройки или покупки нового. К сожалению, в процессе покупки сложно представить общие затраты, которые могут просто превысить нас через несколько месяцев. Особенно сложно это сделать людям, не имеющим много общего со строительной отраслью и покупающим дом, руководствуясь эмоциями или его поверхностным видом.

Начните с самого главного — проверьте состояние стен и полов

Чаще всего мы находим предложение купить старый дом через агентство недвижимости, среди рекламы в Интернете или из уст в уста. Независимо от источника, устроим осмотр дома, для чего нужно взять фотоаппарат и ноутбук. Они пригодятся нам позже, когда через несколько дней мы начнем идеализировать собственность или, наоборот, искать дефекты в нашей памяти, на которые мы, возможно, не обращали внимания раньше.

При осмотре дома обращайте внимание на внешние и внутренние стены — нет ли на них трещин или видимых царапин. Это может указывать на проблемы с фундаментом, который либо поврежден, либо находится в плохом состоянии. Если мы обнаружим прогибы, деформации или трещины потолка, состояние конструкции здания может быть не лучшим. Самостоятельно все оценить нам будет сложно, и если мы настроены на покупку такого дома, воспользуемся услугами хорошего специалиста.

Окна, двери и интерьер

После общего осмотра здания стоит внимательно присмотреться к состоянию оконных и дверных столярных изделий, поскольку их замена будет связана с большими затратами. Если окна, несмотря на то, что они не самые новые, плотные, мы можем отремонтировать их и сохранить первоначальную атмосферу дома.

Что касается самих интерьеров, то стоит поинтересоваться у хозяев, входит ли, например, в стоимость мебель, или внутри мы найдем только пустые стены. Если в доме есть современная кухня или другое эффективное оборудование, затраты на ремонт и приведение здания в смешанное состояние могут немного снизиться. Отдельно стоит обратить внимание на состояние ванной комнаты — рядом с кухней это самое дорогое помещение по устройству.

Рубрики

  • Аренда жилья
  • Водоснабжение
  • Гараж
  • Гидроизоляция
  • Градирни
  • Грузоперевозки
  • Двери
  • Дизайн интерьера
  • Загородный дом
  • Здоровье
  • Канализация
  • Кровля
  • Крыша
  • Кухня
  • Лазерная маркировка
  • Металлоконструкции
  • Одежда
  • Окна
  • Освещение
  • Питание
  • Подвал
  • Пол
  • Публикации
  • Развлечения
  • Ремонт
  • Сайдинг
  • Сантехника
  • Создание интерьера
  • Стройматериалы
  • Финансы
  • Фундамент
  • Электропроводка
  • Юридические услуги
Июнь 2025
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Апр    
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30  
©2025 Строительство и ремонт жилой площади