Если вы видите трещины в наружных стенах, то вполне возможно, что вы беспокоитесь о том, что структурная целостность вашего дома находится под угрозой. Однако в панике нет необходимости, так как лишь небольшое количество трещин свидетельствует о наличии более серьезной структурной проблемы, лежащей в основе. В большинстве случаев эти трещины можно легко устранить.
Ремонт трещин в стенах: Что делать?
Трещины появляются в стене по ряду причин. Они могут возникать по мере «оседания» нового дома, или когда строительные материалы расширяются и сокращаются с течением времени в связи с изменениями окружающей среды. Они также могут быть вызваны перемещением фундамента дома. Важно установить первопричину, а затем обратиться за профессиональной консультацией, прежде чем принимать решение о том, какие действия следует предпринять.
Некоторые незначительные трещины возникают естественным путем, и нет необходимости беспокоиться или предпринимать какие-либо действия, хотя всегда стоит внимательно следить за ними для любых изменений. В любом случае гидроизоляция трещин станет полезным процессом, так как она способствует устранению наиболее уязвимых мест здания. Существуют и другие трещины, которые потребуют ремонта в той или иной форме. Есть два основных типа трещин, которые могут появиться в стенах каменной кладки — вертикальные и ступенчатые.
Вертикальные трещины
Вертикальные трещины обычно образуются в фундаментных стенах при недостаточной опоре внизу. Основной причиной отсутствия опоры является неправильное уплотнение грунта под фундаментом и уплотнение или даже смыв грунта.
Ступенчатые трещины
Ступенчатые трещины обычно образуются в местах стыков раствора и наиболее распространены вблизи углов зданий. Обычно они возникают при движении стены, связанном с движением фундамента, включая оседание.
Почему стены треснули?
Трещины в стенах могут возникать по ряду причин. В новостройках трещины могут появляться по мере того, как дом «оседает» (оседание грунта из-за веса здания). В более старых свойствах небольшие трещины могут быть довольно распространены, так как строительные материалы сокращаются с течением времени.
Оседание здания
Оседание — это нисходящее движение или затопление грунта, поддерживающего здание. Эти изменения грунтовых условий под зданием и вокруг него могут привести к смещению стен и появлению трещин. Осадки чаще встречаются в районах с глинистым грунтом, который может уменьшаться в сухую погоду. Песчаные и алевритовые почвы в фундаментах могут подвергаться вымыванию при смыве минералов.